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成都养犬管理条例!车主临时停进小区

发布时间 2019-10-18 22:43:04 点击: 6 作者:
成都养犬管理条例

成都养犬管理条例

山东新闻说:临停要交10元诚信金超时不退成都双流一小区如此收费引争议进入小区要收10元诚信金。车主临时停进小区,自己给门岗报停车的时间,如果离开时超过自己所说时间,就要缴纳诚信金。成都双流区临江丽苑三期A区针对车辆临停的规定在赢得一些小区业主支持时,也有一些小区业主质疑这样收费"一刀。

缺少具体的标准,5月22日;小区物业服务中心表示已经取消了这一规定;"此前出台这样的规定也是为了限制小区内的临停车辆。保证小区业主的车位。但此前作为一种管理措施。"物业中心负责人表示:没有经过居民代表大会决议,取代现有的诚信金政策,下一步小区将按程序制定临时停车的收费标准,停车收取"诚信金"按约定时间开走就不收费在双流区临江丽苑三期。

住着两千六百多户居民。

从去年10月开始;

在下午5点之前,

如果有外来车辆要临时停进小区;

如果车主开车离开小区时。

小区地面和地下的1400多个停车位;对于小区业主来说:还是有些捉襟见肘。小区开始实行了一种收取"诚信金"的模式,就要收取10元押金作为"诚信金"。5点后不允许外来车辆临时在小区停车,上面登记好车辆进入小区的时间!小区门卫会开一个。

门卫就会将这10元钱作为停车的费用,

"这个方法就是我当时想出来的。"小区物业服务中心维护部相关负责人表示:超过了这个时间。最开始想着将车主的驾驶证等证件押在门卫。后来讨论发现不。

"他表示:

干脆就留在小区过夜;

就改为押钱,"比如你说停三个小时就走。有时候到了三个半小时也会给予放行,想出这个办法也是因为此前小区停车不收费;只要说明来由就可以停进来。但本来车位就紧张,有的车子进来后,造成了一定拥堵!业主。

这一做法却遭到了一些业主的反对。

小区业主徐先生则表示:

"又不是什么多高档的小区?

以前小区出现过收关卡费的情况,

收费不透明VS保障业主权益不过,收费还是要有一个标准?不能动不动就收10块钱;还要收'诚信金'。"徐先生表示:自己租住在小区已经有五年时。

后来开始收诚信金,

"我平时一般就停半个小时,平时自己送点货。超出时间就要交10块钱。心里还是很不舒服?小区一位受访太婆也表示:这个收费不合理;平时女儿开车来小区看自己,也要收取费用;觉得很没有人。

但不少业主则认为这一做法可行。不然回来就找不到停车位了;"能够限制外来的车辆进来,"一位小区业主表示:自己在小区交了停车费;平时回来老是觉得停车困难,另外一位小区居民则表示:小区本来就是安置。

其他商业小区的业主觉得小区停车便宜,有时候也会把车停进来。这就导致小区业主自身的利益受到了侵犯。取消诚信金将制定详细的收费标准小区物业服务中心的负责人董经理解:

管理比较混乱,

引发了很多堵门,

剩下的10%上交给财务,

此前小区是交给物业公司在管理;特别是小区停车的问题,肢体冲突等事件,"现在的社区物业服务中心是非盈利单位,收取诚信金也是为了对外来车辆的管理;目前收的诚信金有90%多都是退了的;"董经理:

因为小区业主对这一规定有质疑,

用于社区公共支出,而此前这个临时想出的措施又没有经过居民代表大会决议,所以还是存在不合理的。

新的规定也将严格按照居民代表大会决议等流程来修改;目前已经取消了,"此前很多车子进小区说拿个东西就走,总之去了就不出。

或者说到亲戚家喝酒,"董经理说:"诚信金"的设立也是为了改变这种状况,但针对居民所反映的问题,在门口设立门禁。小区也将进行。

针对车位紧张的这一现状,

原则上17点之后禁止临停,

进出车辆一律以车牌自动识别系统为准。地面临停收费标准改为30分钟内免费。30分钟到2小时收费2元;2小时以上在2元基础上每增加1小时加收1元,小区也表示将积极。

希望通过在市政道路进行画线或规划社区停车位等措施来解决,律师说法。泰和泰律师事务所律师刘秀则认为,临停收费要和业主商议收诚信金要明示针对小区出现的问题;住宅小区的停车收费需要经过小区业主,业委会等多方来共同商议。最终决定收费方式和标准。物业管理方收取10元作为一个诚信金。并承诺规定时间立场可以。

"但这些规定出台必须经过业主和业委会,

这其实也是一个口头合同。且没有强制要求临停车辆停放小区!同时要事先告知临停车主"。北京蓝鹏律师事务所律师王英占认为,物业公司为了维护本小区业主的权益,小区内部停车位应当优先满足本小区业主的需要。向小区外车辆收取押金也未尝不可,只是该小区与外来车主建立的是一种车位租赁合同。

在这种情况下:

则有争议,

如果仅写明了10元属押金,那么外来车主未在规定时间内将车开出小区,显属违约。如果小区收取了超时的租金,如果没收取租金。那么再次没收!

明确告知其超时则没收押金。

小区没收押金。

且该约定有没有明示:

但如果小区在外来车主入门时,则从押金里面扣除;实际上外车来主确实也超时了;也是合法的,因为有约定再先,关键是看小区与外来车主是如何约定的;二者。

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